GNV stimmt für die Aufteilung des Machtbezirks und bereitet sich auf Ausschreibungen vor

Die Stadtkommission von Gainesville hat am Donnerstag dafür gestimmt, das Energieviertel in Parzellen aufzuteilen, um Ausschreibungen vorzubereiten und, wie die Stadt hofft, neues Leben durch organische Entwicklung zu ermöglichen.

Der von Kommissarin Cynthia Chestnut eingereichte Antrag ermächtigte die Mitarbeiter der Stadt außerdem, 363.000 US-Dollar an Energiebezirksmitteln zu überweisen, um die Erstellung eines strategischen Plans für die Innenstadt zu unterstützen. Der Antrag wurde einstimmig angenommen.

Der Energiebezirk liegt nordöstlich von Depot Park und besteht aus rund 24 Hektar, die von Gainesville Regional Utilities (GRU) kontrolliert werden. Auf dem Gelände befinden sich Gebäude, die nicht mehr vom Versorgungsunternehmen genutzt werden, sowie einige Gebäude, die noch als Lager genutzt werden.

Verpassen Sie nicht unsere Top-Storys an jedem Wochentag in Ihrem Posteingang.

„Unser Hauptinteresse besteht darin, den Wert des Grundstücks zu erzielen und nicht noch mehr Geld in das Land zu stecken“, sagte GRU-Geschäftsführer Tony Cunningham.

Die Stadt unterliegt jedoch Einschränkungen durch den House Bill 1645, den der Gesetzgeber im Mai verabschiedet hat. Der Gesetzentwurf überträgt die Managementkontrolle über die GRU und ihre Vermögenswerte an einen neuen Behördenvorstand, der von Gouverneur Ron DeSantis eingesetzt wird.

Während der Gouverneur den Gesetzentwurf noch nicht unterzeichnen muss, geht die Stadtkommission davon aus, dass er die von den Republikanern geführten Bemühungen zur Verabschiedung von HB 1645 unterstützen wird. Der Gesetzentwurf enthält eine Klausel, die der neuen Behörde ab dem 1. Januar die Kontrolle über alle von der GRU gehaltenen Vermögenswerte verleiht. 2023.

Der Abgeordnete des Bundesstaates Chuck Clemons, R-Newberry, sagte, die Klausel verhindere eine Übertragung von Vermögenswerten auf die gesamtstaatliche Seite der Stadt Gainesville. Er fügte hinzu, dass die Klausel den Verkauf des Bündelfunksystems der GRU an Alachua County behindern könnte. Beide Regierungen haben das Abkommen Anfang des Jahres unterzeichnet.

Im März forderte die Stadtkommission aktualisierte Schätzungen für das Energieviertel an. GRU-Mitarbeiter teilten der Kommission mit, dass der Abriss der Gebäude nach Ansicht des Gutachters die höchste und beste Verwendung sei, wobei für ein Gebäude eine Renovierungsoption bestünde.

GRU hat für jedes vorgeschlagene Grundstück ein Gutachten erstellt, und die Beträge belaufen sich für den Großteil des Energiebezirks auf 8.550.000 US-Dollar. Das Verwaltungsgebäude und der Parkplatz der GRU wurden 2019 dem Energiebezirk hinzugefügt und für einen Gesamtwert von 14,3 Millionen US-Dollar bewertet.

Auf dem Gelände befindet sich auch das Catalyst Building. Die Stadt investierte 2013 2,25 Millionen US-Dollar in die Renovierung dieses Gebäudes und vermietet die Räumlichkeiten derzeit an ein örtliches Unternehmen.

Die Stadt erwägt seit mehreren Jahren die Sanierung des Gebiets und erstellte 2013 unter Einbeziehung des Feedbacks der Gemeinde einen Masterplan. Gainesville schickte eine Einladung zu Verhandlungen und nahm Gespräche mit einem Unternehmen auf, das die Immobilie während des Übergangs zu Einzelhandelsgeschäften, Wohnhäusern und anderen Möglichkeiten verwalten sollte, aber die Gespräche endeten nie mit einem Vertrag.

Bürgermeister Harvey Ward fügte den Energiebezirk zu einer Liste mit 15 vorrangigen Punkten hinzu, und der finanzielle Druck erhöhte die Dringlichkeit des Gesprächs.

Da die Kontrolle wahrscheinlich bei der neuen Behörde liegt, kann sich die Stadt nur darauf vorbereiten, Angebote und einen möglichen Verkauf anzufordern und zu prüfen, ob die neue Behörde zustimmt. Wenn ja, ist das Land bereits für den nächsten Schritt parzelliert.

Die Mitarbeiter der Stadt legten außerdem eine Karte für die mögliche Zoneneinteilung des Energieviertels vor, die ein Spektrum von einstöckigen bis sechsstöckigen Gebäuden umfasste. Die Kommission beschloss jedoch, vorerst keine Maßnahmen zur Bebauung zu ergreifen.

Die Kommissare unterstützten die Erhaltung des Sweetwater Trail, der durch das Energieviertel und in Richtung Depot Park verläuft.

Seth Johnson ist ein Reporter der Mainstreet Daily News mit Sitz in Gainesville. Er erwarb einen Abschluss in Journalismus und Massenkommunikation und war Chefredakteur seiner Schülerzeitung. Seth ist ein Bücherwurm und Schach-Nerd, aber er mildert diese Aktivitäten durch Sport und Radfahren.

Alle Beiträge anzeigen

Hätten sie sich in den letzten 15 Jahren nicht von der nationalen und globalen Politik ablenken lassen, wäre das Energieviertel inzwischen saniert worden. Das neue Landesgesetz über den GRU-Vorstand wird dies nun länger verzögern. Prioritäten 🧐🤔